2023.09.08.
Így változnak az előírások az energetikai tanúsítványra vonatkozóan
2023. november 01-től a TNM rendelet helyét az ÉKM rendelet veszi át.
A 200/2023. (V. 25.) Korm. rendelet továbbra is megmarad és továbbra is kötelező lesz (ingatlan adásvételeknél, bérbeadásoknál, használatbavételi eljárás során, valamint pályázatoknál), de jelentős átalakításon esik át.
A korábbi 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet átvizsgálásra került és helyette egy új miniszteri rendelet született: az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet.
A módosítás célja, hogy a végfelhasználó részére hasznosabb, átláthatóbb és jobban érthetőbb legyen.
Néhány lényegesebb változás:
- Az adásvételi szerződésben a HET (Hiteles Energetika Tanúsítvány) számot nem kötelező szerepeltetni 2023 november 01-től.
- Továbbra is be kell szereznie az energetikai tanúsítványt az eladónak és a szerződés megkötésének a napjáig azt be is kell mutatni a vevőnek, bérlőnek. Érdemes ennek a megtörténtjét igazoltan dokumentálni. Továbbra sem ütközik akadálya, hogy a HET számot rögzítsék az adásvételi, illetve a bérbeadási szerződésben.
- Az ingatlan hirdetésekben továbbra is meg kell jeleníteni az ingatlan energetikai besorolását.
- Tartalmát tekintve átláthatóbb és könnyebben értelmezhetőbb lesz és minden esetben tartalmaznia kell egyedi korszerűsítési javaslatot is.