2026.07.22.
Mi történik az energetikai helyszíni felmérés után? Ismerje meg a tanúsítvány elkészítésének folyamatát és a legfontosabb tudnivalókat.
Mi történik a helyszíni felmérés után?
Az energetikai tanúsítvány elkészítése nem ér véget a helyszíni szemlével. A felmérés során összegyűjtött adatok alapján a tanúsító részletes számításokat végez, majd elkészíti a hivatalos energetikai tanúsítványt.
Sokan azt gondolják, hogy a helyszínen azonnal elkészül a dokumentum, azonban a számítások és az adminisztráció ezt követően történnek.
1. Az adatok feldolgozása
A helyszíni felmérés során rögzített információkat a tanúsító feldolgozza.
Ilyenek például:
- az épület méretei;
- a falak és födémek szerkezete;
- a nyílászárók adatai;
- a fűtési rendszer;
- a használati melegvíz előállítása;
- az esetleges megújuló energiaforrások.
2. Energetikai számítások készülnek
A következő lépés a jogszabályban meghatározott számítások elvégzése.
A számítás során meghatározásra kerül többek között:
- az épület energiaigénye;
- az energetikai besorolás;
- az épület energiahatékonysági jellemzői.
A számítás nem a korábbi gáz- vagy villanyszámlák alapján történik.
3. Elkészül az energetikai tanúsítvány
A számítások alapján elkészül a hivatalos dokumentum.
Ez tartalmazza többek között:
- az energetikai besorolást (A+++–I);
- az épület fő energetikai adatait;
- az energiahatékonysági mutatókat;
- a tanúsítvány azonosító adatait.
4. A tanúsítvány átadása
Az elkészült energetikai tanúsítványt általában elektronikus formában (PDF) kapja meg a megrendelő, amely könnyen továbbítható ügyvédnek, ingatlanközvetítőnek vagy a vevő részére.
Igény esetén nyomtatott példány is kérhető.
Mikor használható fel?
Az energetikai tanúsítvány felhasználható például:
- lakás eladásakor;
- családi ház értékesítésekor;
- új épület használatbavételéhez;
- bizonyos jogszabályban meghatározott esetekben.
Mennyi ideig érvényes?
Az energetikai tanúsítvány 5 évig érvényes, amennyiben az épület energetikai jellemzőit lényegesen befolyásoló felújítás nem történik.
Ha például:
- hőszigetelés készül;
- nyílászárócsere történik;
- új fűtési rendszer kerül beépítésre;
- hőszivattyút vagy napelemes rendszert telepítenek,
akkor célszerű új energetikai tanúsítványt készíttetni, mert a korábbi már nem tükrözi az ingatlan aktuális állapotát.
Miskolci sajátosságok
Miskolcon és környékén sokféle ingatlan található, a panel lakásoktól a régi családi házakig. A tanúsítvány elkészítésének folyamata azonban minden esetben ugyanaz: helyszíni felmérés, számítás, majd a hivatalos dokumentum kiállítása.
Akár Avas, Diósgyőr, Hejőcsaba, Miskolctapolca, Görömböly vagy a környező települések valamelyikén található az ingatlan, a tanúsítvány ugyanazon jogszabályi követelmények alapján készül.
Gyakori kérdések
A helyszínen azonnal elkészül a tanúsítvány?
Nem. A helyszíni felmérést követően a tanúsító elvégzi a szükséges számításokat, majd elkészíti a hivatalos dokumentumot.
Elektronikusan is megkapom?
Igen, a tanúsítványt általában PDF formátumban küldik meg, így könnyen továbbítható.
Mit tegyek, ha időközben felújítottam a házat?
Ha a felújítás jelentősen befolyásolta az épület energiahatékonyságát, érdemes új energetikai tanúsítványt készíttetni.
Elveszett a tanúsítványom. Mi a teendő?
Ha a tanúsítvány már elkészült, érdemes először a tanúsítót megkeresni, mert sok esetben az elektronikus példány újra elküldhető. Ha ez nem lehetséges, szükség lehet új tanúsítvány készítésére.
Helyi információ – Miskolc
Energetikai tanúsítvány Miskolcon és környékén
A helyszíni felmérést követően rövid határidővel elkészítjük a hivatalos energetikai tanúsítványt. Szolgáltatásunk Miskolcon, valamint Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye számos településén elérhető lakások, családi házak és egyéb ingatlanok számára.