2026.07.22.
Mennyi idő alatt készül el az energetikai tanúsítvány? Ismerje meg a helyszíni felmérés és a tanúsítvány elkészítésének folyamatát.
Mennyi ideig tart az energetikai tanúsítvány elkészítése?
Az egyik leggyakoribb kérdés, amelyet ügyfeleink feltesznek: mennyi idő szükséges az energetikai tanúsítvány elkészítéséhez?
A folyamat általában gyorsan lezajlik, de a pontos idő függ az ingatlan méretétől, összetettségétől és attól is, hogy milyen dokumentumok állnak rendelkezésre.
Az energetikai tanúsítás három fő részből áll:
- időpont-egyeztetés;
- helyszíni felmérés;
- számítások és a tanúsítvány elkészítése.
Mennyi ideig tart a helyszíni felmérés?
A helyszíni szemle időtartamát elsősorban az ingatlan típusa határozza meg.
Lakás
Általában 20–40 perc.
Családi ház
Általában 40–90 perc.
Nagyobb ingatlan
Többszintes vagy nagy alapterületű épületeknél ennél hosszabb időre is szükség lehet.
A felmérés során a tanúsító rögzíti az épület méreteit, szerkezeteit, nyílászáróit, hőszigetelését és a fűtési rendszert.
Mennyi idő alatt készül el a tanúsítvány?
A helyszíni felmérést követően a tanúsító elvégzi a szükséges energetikai számításokat, majd elkészíti a hivatalos dokumentum.
Sok esetben a tanúsítvány 1–3 munkanapon belül elkészül, de a pontos határidő a leterheltségtől és az ingatlan összetettségétől is függ.
Ha sürgős ügyintézésre van szükség – például adásvételi szerződés előtt –, érdemes ezt már a megrendeléskor jelezni.
Mitől függ az elkészítési idő?
Az energetikai tanúsítvány elkészítésének idejét több tényező is befolyásolhatja.
Például:
- az ingatlan mérete;
- az épület kialakítása;
- rendelkezésre áll-e alaprajz;
- történt-e korábbi felújítás;
- milyen gépészeti rendszerek találhatók az épületben.
Egy egyszerű panel lakás tanúsítása általában gyorsabb, mint egy nagy, több szintes családi házé.
Hogyan gyorsítható a folyamat?
Az ügyintézés gyorsabb lehet, ha előre előkészíti:
- az alaprajzot (ha rendelkezésre áll);
- a műszaki dokumentációt;
- a kazán vagy hőszivattyú típusát;
- a felújításokkal kapcsolatos információkat.
Természetesen ezek hiánya általában nem akadályozza meg a tanúsítvány elkészítését.
Mi történik az elkészülés után?
Az elkészült energetikai tanúsítványt a megrendelő rendszerint PDF formátumban kapja meg.
A dokumentum felhasználható többek között:
- lakás vagy családi ház eladásakor;
- új épület használatbavételéhez;
- jogszabályban meghatározott egyéb esetekben.
Miskolci sajátosságok
Miskolcon és környékén – legyen szó Avas, Diósgyőr, Hejőcsaba, Miskolctapolca, Görömböly vagy más városrész ingatlanáról – a helyszíni felmérés és a tanúsítvány elkészítésének menete azonos.
A pontos időtartamot elsősorban az ingatlan mérete és műszaki kialakítása befolyásolja.
Gyakori kérdések
Egy lakás felmérése tényleg csak fél óra?
Sok átlagos méretű lakás esetében igen, de ez függ az ingatlan kialakításától és attól, hogy szükség van-e további mérésekre.
A tanúsítvány még aznap elkészül?
Ez szolgáltatónként eltérő lehet. Sok esetben 1–3 munkanapon belül készül el, sürgős esetben ennél rövidebb határidő is lehetséges.
Végig otthon kell lennem?
Igen, vagy egy meghatalmazott személynek biztosítania kell a bejutást és a hozzáférést az ingatlan minden szükséges részéhez.
Mi történik, ha a felmérés során hiányzik egy adat?
A tanúsító a helyszínen igyekszik minden szükséges információt rögzíteni. Ha mégis további pontosításra van szükség, felveszi a kapcsolatot a megrendelővel.
Helyi információ – Miskolc
Energetikai tanúsítvány Miskolcon és környékén
Miskolcon és Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye településein rövid határidővel vállaljuk hivatalos energetikai tanúsítványok elkészítését. A helyszíni felmérés időpontját rugalmasan egyeztetjük, a tanúsítványt pedig elektronikus formában is átadjuk.