2026.07.22.
Mennyit lehet megtakarítani energetikai felújítással? Ismerje meg, milyen tényezők befolyásolják a rezsiköltséget és az energiahatékonyságot.
Mennyi rezsit lehet megtakarítani?
Sokan azért vágnak bele energetikai korszerűsítésbe, mert szeretnék csökkenteni a fűtési és energiafelhasználási költségeiket. A leggyakoribb kérdés ilyenkor:
„Valójában mennyit lehet megtakarítani?”
Erre nincs minden ingatlanra érvényes, egyetlen szám. A megtakarítás mértéke függ az épület műszaki állapotától, a felújítás tartalmától és attól is, hogyan használják az ingatlant.
Mi befolyásolja a megtakarítást?
A várható rezsicsökkenést több tényező együttesen határozza meg.
Ezek közül a legfontosabbak:
- az épület kora;
- a falak és a tető hőszigetelése;
- a nyílászárók állapota;
- a fűtési rendszer típusa;
- a használati melegvíz előállítása;
- a lakók energiahasználati szokásai;
- az időjárás.
Ezért két azonos méretű ház energiafogyasztása is jelentősen eltérhet.
Melyik korszerűsítés hozhatja a legnagyobb változást?
A legtöbb esetben nem egyetlen felújítás, hanem több fejlesztés együttesen eredményezi a legnagyobb javulást.
Homlokzati hőszigetelés
A megfelelő hőszigetelés csökkentheti a falakon keresztüli hőveszteséget.
Tető- vagy padlásfödém szigetelése
A tetőn keresztül is jelentős hő távozhat, ezért ennek korszerűsítése sok épületnél fontos lépés.
Nyílászárók cseréje
A korszerű ablakok és ajtók mérsékelhetik a légszivárgást és a hőveszteséget.
Fűtési rendszer korszerűsítése
A modern fűtési rendszerek energiahatékonyabban működhetnek, mint a régebbi berendezések.
Az energetikai besorolás és a rezsi kapcsolata
A jobb energetikai besorolás általában kisebb számított energiaigényt jelez.
Ez azonban nem jelenti automatikusan, hogy a rezsiszámla is ugyanilyen arányban csökken.
A tényleges energiafogyasztást ugyanis befolyásolja:
- hányan laknak az ingatlanban;
- milyen hőmérsékletet tartanak;
- mennyi meleg vizet használnak;
- milyen gyakran szellőztetnek;
- milyen az adott tél időjárása.
Megéri energetikai felújításba kezdeni?
Sok esetben igen.
Az energetikai korszerűsítés előnyei lehetnek:
- kisebb energiaigény;
- komfortosabb lakókörnyezet;
- egyenletesebb belső hőmérséklet;
- kedvezőbb energetikai besorolás;
- nagyobb érdeklődés az ingatlan iránt értékesítéskor.
A beruházás megtérülése minden esetben egyedi, ezért érdemes a felújítást szakemberrel megtervezni.
Miskolci sajátosságok
Miskolcon sok 1960–1990 között épült családi ház és társasházi lakás található, amelyeknél a korszerűsítés jelentősen javíthatja az energiahatékonyságot.
Avas
A panelprogramban felújított épületeknél gyakran kedvezőbb az energiahatékonyság, mint a fel nem újított panelek esetében.
Diósgyőr
A régebbi családi házaknál a homlokzati hőszigetelés és a fűtési rendszer korszerűsítése lehet a legfontosabb fejlesztés.
Hejőcsaba
Az eltérő korú családi házak miatt jelentős különbségek lehetnek a rezsiköltségekben és az energetikai besorolásban.
Miskolctapolca
Az újabb építésű ingatlanoknál általában már korszerűbb szerkezetek és gépészeti rendszerek működnek.
Melyik felújítás éri meg leginkább?
Nincs minden épületre azonos válasz.
Általában a legjobb eredményt a következő fejlesztések kombinációja adja:
- homlokzati hőszigetelés;
- tető- vagy padlásfödém szigetelése;
- korszerű nyílászárók;
- hatékony fűtési rendszer;
- megfelelő szabályozás.
A szükséges beavatkozások meghatározásához energetikai felmérés ajánlott.
Gyakori kérdések
Minden háznál ugyanakkora megtakarítás érhető el?
Nem. A megtakarítás mértéke az épület adottságaitól, a felújítás tartalmától és a használat módjától függ.
Elég csak az ablakokat kicserélni?
Bizonyos esetekben javulást hozhat, de a legjobb eredmény általában több korszerűsítés együttes megvalósításával érhető el.
A jobb energetikai besorolás automatikusan alacsonyabb rezsit jelent?
Nem. A besorolás az épület számított energiahatékonyságát mutatja, míg a tényleges energiafogyasztást a használat módja is befolyásolja.
Helyi információ – Miskolc
Energetikai tanúsítvány és energetikai felmérés Miskolcon
Ha energetikai felújítást tervez, érdemes már a munkálatok előtt felmérni az épület jelenlegi állapotát. Miskolcon és Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében hivatalos energetikai tanúsítást végzünk, és segítünk megérteni, hogy az egyes korszerűsítések milyen hatással lehetnek az ingatlan energiahatékonyságára.