2026.07.21.
Mit jelent az A vagy B energetikai besorolás? Ismerje meg, milyen energiahatékonyságot jeleznek ezek a kategóriák, és milyen előnyökkel járhatnak.
Mit jelent az A vagy B energetikai besorolás?
Ha egy ingatlan energetikai tanúsítványában A vagy B besorolás szerepel, az általában azt jelzi, hogy az épület energiahatékonysága kedvező. Ezek az ingatlanok rendszerint korszerűbb szerkezetekkel és gépészeti rendszerekkel rendelkeznek, így energiafelhasználásuk alacsonyabb lehet, mint a régebbi épületeké.
Fontos azonban tudni, hogy a tényleges energiafogyasztást nem kizárólag a besorolás határozza meg. A használati szokások, az időjárás és az épület karbantartása is jelentős szerepet játszik.
Mit jelent az A besorolás?
Az A energetikai besorolás olyan épületeket jelöl, amelyek megfelelnek a korszerű energiahatékonysági elvárásoknak.
Gyakran jellemző rájuk:
- megfelelő hőszigetelés;
- korszerű nyílászárók;
- hatékony fűtési rendszer;
- alacsonyabb hőveszteség;
- kedvező energiafelhasználás.
Az A kategóriába tartozó ingatlanok sok esetben új építésűek vagy átfogó energetikai felújításon estek át.
Mit jelent a B besorolás?
A B kategóriájú ingatlanok szintén jó energetikai tulajdonságokkal rendelkeznek, bár energiahatékonyságuk valamivel elmaradhat az A kategóriától.
Jellemző lehet:
- jó állapotú hőszigetelés;
- korszerű vagy részben korszerűsített nyílászárók;
- megfelelő hatásfokú fűtési rendszer;
- mérsékelt energiaigény.
Sok felújított családi ház és társasházi lakás tartozhat ebbe a kategóriába.
Milyen épületek lehetnek A vagy B besorolásúak?
Az A vagy B kategóriába gyakran tartoznak:
- új építésű lakások;
- korszerű társasházak;
- teljes körűen felújított családi házak;
- jól szigetelt panel lakások;
- energiahatékony gépészettel rendelkező ingatlanok.
A végleges besorolást minden esetben a helyszíni felmérés és az energetikai számítás eredménye határozza meg.
Milyen előnyei vannak az A vagy B besorolásnak?
Egy kedvező energetikai besorolás több szempontból is előnyt jelenthet.
Alacsonyabb energiaigény
A jobb hőszigetelés és a korszerű gépészet csökkentheti az épület energiaigényét.
Komfortosabb lakókörnyezet
A megfelelő szigetelés hozzájárulhat az egyenletesebb belső hőmérséklethez és a kellemesebb lakókomforthoz.
Vonzóbb lehet az ingatlanpiacon
Sok vásárló számára fontos szempont az energiahatékonyság, ezért egy jobb besorolású ingatlan kedvezőbb benyomást kelthet.
Mitől lesz egy ingatlan A vagy B kategóriás?
Az energetikai besorolást több tényező együttese határozza meg.
Például:
- a falak hőszigetelése;
- a tető vagy födém szigetelése;
- a nyílászárók minősége;
- a fűtési rendszer hatásfoka;
- a használati melegvíz előállítása;
- a szellőzés módja;
- a megújuló energiaforrások alkalmazása.
Nem elegendő egyetlen korszerű elem ahhoz, hogy az épület kedvező besorolást kapjon.
Javítható még tovább az A vagy B besorolás?
Bizonyos esetekben igen.
A további fejlesztések közé tartozhat:
- hőszivattyú telepítése;
- napelemes rendszer kiépítése;
- korszerű szabályozási rendszer alkalmazása;
- további hőszigetelés;
- gépészeti rendszer korszerűsítése.
A lehetőségek mindig az adott épület adottságaitól függenek.
Miskolci sajátosságok
Miskolcon az A vagy B besorolás leggyakrabban az alábbi ingatlanoknál fordul elő:
Miskolctapolca
Az újabb építésű családi házak és társasházi lakások között gyakori a kedvező energetikai minősítés.
Szirma
Az elmúlt években épült vagy teljes körűen felújított családi házak gyakran jó energiahatékonysági mutatókkal rendelkeznek.
Avas
A panelprogramban korszerűsített épületek – például homlokzati hőszigeteléssel és korszerű nyílászárókkal – kedvezőbb energetikai besorolást érhetnek el.
Belváros
Az új társasházak és a teljes körűen felújított lakások szintén gyakran tartoznak az A vagy B kategóriába.
Gyakori kérdések
Jó besorolásnak számít az A vagy B?
Igen. Az A és B kategória kedvező energiahatékonyságot jelez, és általában korszerűbb épületre utal.
Garantálja az A besorolás az alacsony rezsit?
Nem. A tényleges energiafogyasztást a használati szokások, a lakók száma, a beállított hőmérséklet és az időjárás is befolyásolja.
Lehet egy régi ház A vagy B besorolású?
Igen. Ha az ingatlan teljes körű energetikai korszerűsítésen esett át – például hőszigetelést, új nyílászárókat és korszerű fűtési rendszert kapott –, elérhet kedvező energetikai besorolást.
Helyi információ – Miskolc
Energetikai tanúsítvány Miskolcon
Lakás vagy családi ház eladásához és vásárlásához Miskolcon és környékén hivatalos energetikai tanúsítvány készítését vállaljuk. A helyszíni felmérés során az épület szerkezeti és gépészeti adottságait vizsgáljuk, majd ezek alapján készül el az energetikai besorolás és a tanúsítvány.