2026.07.21.
Ismerje meg, milyen felújítások javíthatják egy ingatlan energetikai besorolását, és hogyan növelhető az energiahatékonyság.
Hogyan javítható az energetikai besorolás?
Az energetikai besorolás azt mutatja meg, hogy egy épület mennyire energiahatékony. Minél kedvezőbb a besorolás, annál kisebb lehet az épület energiaigénye megfelelő használat mellett.
Sok ingatlan esetében megfelelő korszerűsítéssel javítható az energetikai minősítés. A szükséges fejlesztések azonban mindig az adott épület műszaki állapotától függenek.
Mi befolyásolja az energetikai besorolást?
Az energetikai tanúsítás során több tényezőt vizsgálnak, például:
- a falak hőszigetelését;
- a tető és a födém szigetelését;
- a padló hőszigetelését;
- a nyílászárók hőtechnikai tulajdonságait;
- a fűtési rendszer hatékonyságát;
- a használati melegvíz előállítását;
- a szellőztetési rendszert;
- az alkalmazott megújuló energiaforrásokat.
A besorolás ezek együttes értékelése alapján készül.
1. Homlokzati hőszigetelés
A homlokzati hőszigetelés az egyik leghatékonyabb energetikai korszerűsítés.
Előnyei lehetnek:
- kisebb hőveszteség;
- egyenletesebb belső hőmérséklet;
- komfortosabb lakókörnyezet;
- kedvezőbb energetikai besorolás.
2. Tető- vagy födémszigetelés
A nem megfelelően szigetelt tetőn jelentős hő távozhat.
A korszerű szigetelés hozzájárulhat:
- a téli hőveszteség csökkentéséhez;
- a nyári túlmelegedés mérsékléséhez;
- az energiahatékonyság javításához.
3. Nyílászárók cseréje
A korszerű, jól záródó nyílászárók csökkenthetik a hőveszteséget.
Érdemes figyelni:
- az üvegezés minőségére;
- a légzárásra;
- a megfelelő beépítésre.
4. Fűtési rendszer korszerűsítése
A régi kazánok helyett korszerűbb berendezések alkalmazása javíthatja az épület energiahatékonyságát.
Például:
- kondenzációs gázkazán;
- hőszivattyú;
- korszerű szabályozás;
- zónaszabályozás;
- termosztatikus radiátorszelepek.
5. Használati melegvíz-rendszer fejlesztése
A melegvíz előállítása szintén befolyásolja az energetikai teljesítményt.
Javíthatja a hatékonyságot:
- korszerű vízmelegítő;
- jól szigetelt tároló;
- hatékony csőszigetelés.
6. Megújuló energiaforrások alkalmazása
Bizonyos esetekben a megújuló energiaforrások is hozzájárulhatnak a kedvezőbb energetikai besoroláshoz.
Például:
- napelemes rendszer;
- napkollektor;
- hőszivattyú.
A pontos hatás mindig az épület adottságaitól és a számítási módszertől függ.
7. Hővisszanyerős szellőztetés
A korszerű szellőztető rendszerek biztosíthatják a friss levegőt úgy, hogy közben csökkentik a hőveszteséget.
Előnyeik lehetnek:
- jobb beltéri levegőminőség;
- kisebb energiaveszteség;
- nagyobb komfort.
Melyik felújítással érhető el a legnagyobb javulás?
Erre nincs minden épületre érvényes válasz.
A legjobb eredményt általában több korszerűsítési intézkedés együttes alkalmazása adja. Például:
- homlokzati hőszigetelés;
- tetőszigetelés;
- korszerű nyílászárók;
- hatékony fűtési rendszer.
A szükséges fejlesztések meghatározásához érdemes szakember véleményét kérni.
Megéri javítani az energetikai besorolást?
Az energetikai korszerűsítés előnyei közé tartozhat:
- kisebb energiaigény;
- komfortosabb lakókörnyezet;
- korszerűbb műszaki állapot;
- kedvezőbb energetikai besorolás;
- nagyobb érdeklődés az ingatlan iránt értékesítéskor.
A beruházás megtérülése minden esetben egyedi, és függ az elvégzett munkáktól, az energiaáraktól és az ingatlan használatától.
Miskolci sajátosságok
Miskolcon a korszerűsítési lehetőségek városrészenként eltérőek lehetnek.
Avas
A panelépületeknél gyakori fejlesztések:
- homlokzati hőszigetelés;
- nyílászárócsere;
- fűtési rendszer korszerűsítése.
Diósgyőr
Régebbi családi házaknál sokszor a homlokzati és tetőszigetelés, valamint a kazáncsere jelentheti a legnagyobb előrelépést.
Hejőcsaba
A családi házaknál gyakori a fokozatos energetikai korszerűsítés, amely javíthatja az épület energiahatékonyságát.
Miskolctapolca
Az újabb építésű ingatlanoknál jellemzően kisebb fejlesztések is elegendőek lehetnek a magas energiahatékonyság fenntartásához.
Gyakori kérdések
Csak szigeteléssel javítható a besorolás?
Nem. A fűtési rendszer korszerűsítése, a nyílászárók cseréje vagy egyéb energetikai fejlesztések is javíthatják az épület teljesítményét.
Egyetlen felújítás elegendő?
Előfordulhat, de sok esetben több korszerűsítés együttesen eredményez jelentősebb javulást.
Meg kell ismételni az energetikai tanúsítást felújítás után?
Ha szeretné, hogy a korszerűsítés eredménye a tanúsítványban is megjelenjen, új energetikai tanúsítvány készítése szükséges.
Helyi információ – Miskolc
Energetikai tanúsítvány és energetikai tanácsadás Miskolcon
Ha ingatlana energetikai állapotán szeretne javítani, érdemes a felújítás megkezdése előtt energetikai szakemberrel egyeztetni. Miskolcon és Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében hivatalos energetikai tanúsítást végzünk, valamint segítünk az energiahatékonyságot javító fejlesztési lehetőségek áttekintésében.